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“定金”和“订金”一字之差,结果却天壤之别

2020-12-17 10:28:03

定金是具有担保性质的资金,定金支付后,如单方面反悔不履行约定,就不能要求退还定金。则接受定金方原因如不履行约定,则要双倍返还定金。

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订金则是合同履行预先支付的一部分款项。如果不能执行合同,不管是哪一方的责任,订金都是可以退的。


根据《合同法》、《担保法》的相关规定,定金与订金有以下区别:


一、性质:定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。


二、合同分类:定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。


三、后果。给付定金的一方不履行约定,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定,应当双倍返还定金。交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金。

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因此,在订立合同或者日常生活当中,应时刻注意“定金”和“订金”的区别,避免财产损失风险。


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